1 Impasse de la Ruotte, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Ruotte, affiche un prix moyen de 1 099 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Ruotte, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 672 mètres
- - Collège René Cassin à 805 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1005 mètres
- - EM des Monts et vallées à 659 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Ruotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Ruotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Ruotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Ruotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Ruotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Ruotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Ruotte dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Ruotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ruotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 1 Impasse de la Ruotte se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Ruotte par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Ruotte se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 49.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Ruotte à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Ruotte est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
