9 Place Chamars, 25110 Baume-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Chamars, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Chamars, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 527 mètres
- - Collège René Cassin à 683 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 847 mètres
- - EM des Monts et vallées à 336 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Chamars
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Chamars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Chamars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Chamars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Chamars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Chamars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Chamars dans son marché local
Prix du 9 Place Chamars par rapport à la voie
Sur Place Chamars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 9 Place Chamars se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Chamars par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Chamars se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 46.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Chamars à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 9 Place Chamars est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 9 Place Chamars à Baume-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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