15 Place de l’Abbaye, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1545, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l’Abbaye, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1545, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 575 mètres
- - Collège René Cassin à 722 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 909 mètres
- - EM des Monts et vallées à 507 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l’Abbaye, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 15 Place de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 15 Place de l’Abbaye se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l’Abbaye par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l’Abbaye se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 40.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l’Abbaye à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l’Abbaye est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
