8 Place de la Loi, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Loi, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°6 et du 3.65 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Loi, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Ancien.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 544 mètres
- - Collège René Cassin à 687 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 879 mètres
- - EM des Monts et vallées à 535 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Loi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Loi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Loi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Loi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Loi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Loi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Loi dans son marché local
Prix du 8 Place de la Loi par rapport à la voie
Sur Place de la Loi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 8 Place de la Loi se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Loi par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Loi se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 38.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Loi à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Loi est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
