1183 Route de Rougemont, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1183 Route de Rougemont, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1183 Route de Rougemont, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 1080 mètres
- - EM des Monts et vallées à 723 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 1183 Route de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 1183 Route de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1183 Route de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1183 Route de Rougemont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1183 Route de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1183 Route de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1183 Route de Rougemont dans son marché local
Prix du 1183 Route de Rougemont par rapport à la voie
Sur Route de Rougemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 1183 Route de Rougemont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1183 Route de Rougemont par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1183 Route de Rougemont se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 32.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1183 Route de Rougemont à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1183 Route de Rougemont est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
