3 Rue Barbier, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbier, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Barbier, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 643 mètres
- - Collège René Cassin à 769 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 972 mètres
- - EM des Monts et vallées à 699 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 279 mètres
Ventes au 3 Rue Barbier
Les 2 ventes au 3 Rue Barbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Rue Barbier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbier par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barbier se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 37.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Barbier à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Barbier est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
