1 bis Rue Brelet, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Brelet, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Brelet, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 551 mètres
- - Collège René Cassin à 702 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 881 mètres
- - EM des Monts et vallées à 438 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 238 mètres
Ventes au 1 bis Rue Brelet
Les 4 ventes au 1 bis Rue Brelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Brelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Brelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Brelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Brelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Brelet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Brelet par rapport à la voie
Sur Rue Brelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 bis Rue Brelet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Brelet par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Brelet se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 44.17 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Brelet à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Brelet est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
