2 Rue Brelet, 25110 Baume-les-Dames
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brelet, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brelet, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 535 mètres
- - Collège René Cassin à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 863 mètres
- - EM des Monts et vallées à 406 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Brelet par rapport à la voie
Sur Rue Brelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue Brelet se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brelet par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brelet se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 46.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brelet à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brelet est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Brelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 2 Rue Brelet à Baume-les-Dames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
