13 Rue de l’Helvetie, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Helvetie, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Helvetie, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 380 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 359 mètres
- - Collège René Cassin à 370 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 316 mètres
- - EM des Monts et vallées à 644 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 528 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Helvetie
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Helvetie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Helvetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Helvetie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Helvetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Helvetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Helvetie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Helvetie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Helvetie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 13 Rue de l’Helvetie se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Helvetie par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Helvetie se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 36.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Helvetie à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Helvetie est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
