Rue Ernest Nicolas, 25110 Baume-les-Dames
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ernest Nicolas, 25110 Baume-les-Dames, affiche un prix moyen de 1 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ernest Nicolas dans son marché local
Prix Rue Ernest Nicolas par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Nicolas se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 42.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ernest Nicolas à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé Rue Ernest Nicolas est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ernest Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Ernest Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ernest Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 321 mètres
- - Collège René Cassin à 169 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 103 mètres
- - EM des Monts et vallées à 931 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ernest Nicolas
Adresses Rue Ernest Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Nicolas, classées par tranches de numéros.
