8 Rue de l’Helvetie, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Helvetie, affiche un prix moyen de 1 430 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Helvetie, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 237 mètres
- - Collège René Cassin à 98 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 233 mètres
- - EM des Monts et vallées à 884 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Helvetie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Helvetie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Helvetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Helvetie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Helvetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Helvetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Helvetie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Helvetie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Helvetie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 8 Rue de l’Helvetie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Helvetie par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Helvetie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 34.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Helvetie à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Helvetie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
