5 Rue de la Croisiere, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croisiere, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Croisiere, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 504 mètres
- - Collège René Cassin à 429 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 557 mètres
- - EM des Monts et vallées à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 618 mètres
Ventes au 5 Rue de la Croisiere
Les 25 ventes au 5 Rue de la Croisiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croisiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croisiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croisiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croisiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croisiere dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croisiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 5 Rue de la Croisiere se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croisiere par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Croisiere se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 30.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Croisiere à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Croisiere est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
