12 Rue de la Prairie, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 bis et du 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Prairie, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 220 mètres
- - Collège René Cassin à 338 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 430 mètres
- - EM des Monts et vallées à 465 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Prairie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 12 Rue de la Prairie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Prairie par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Prairie se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 38.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Prairie à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Prairie est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
