2 Rue de Mi-Cour, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mi-Cour, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 19.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mi-Cour, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 538 mètres
- - Collège René Cassin à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 810 mètres
- - EM des Monts et vallées à 138 mètres
- - Ecole élémentaire des Monts et vallées à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mi-Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mi-Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mi-Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mi-Cour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mi-Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mi-Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mi-Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mi-Cour par rapport à la voie
Sur Rue de Mi-Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue de Mi-Cour se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mi-Cour par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mi-Cour se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 23.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mi-Cour à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mi-Cour est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
