14 Rue des Granges, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Granges, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 619 mètres
- - Collège René Cassin à 756 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 953 mètres
- - EM des Monts et vallées à 609 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 255 mètres
Ventes au 14 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 14 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Granges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 14 Rue des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Granges par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Granges se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 49.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Granges à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Granges est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
