11 Rue des Lombards, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Lombards, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 462 mètres
- - Collège René Cassin à 597 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 795 mètres
- - EM des Monts et vallées à 584 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lombards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 11 Rue des Lombards se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lombards par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Lombards se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 35.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Lombards à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Lombards est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
