9 Rue des Lombards, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Lombards, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 464 mètres
- - Collège René Cassin à 597 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 797 mètres
- - EM des Monts et vallées à 591 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 98 mètres
Ventes au 9 Rue des Lombards
Les 3 ventes au 9 Rue des Lombards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lombards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Rue des Lombards se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lombards par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Lombards se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 38.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Lombards à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Lombards est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
