1 Rue des Myosotis, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°3 et de n°477.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Myosotis, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 226 mètres
- - Collège René Cassin à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 492 mètres
- - EM des Monts et vallées à 425 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 211 mètres
Ventes au 1 Rue des Myosotis
Une vente a été recensée au 1 Rue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Myosotis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Rue des Myosotis se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Myosotis par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Myosotis se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 42.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Myosotis à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Myosotis est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
