477 Rue des Myosotis, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 477 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 477 Rue des Myosotis, 25110 Baume-les-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 231 mètres
- - Collège René Cassin à 379 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 511 mètres
- - EM des Monts et vallées à 418 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 477 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 477 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 477 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 477 Rue des Myosotis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 477 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 477 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 477 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 477 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 477 Rue des Myosotis se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Rue des Myosotis par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 477 Rue des Myosotis se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 35.85 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 477 Rue des Myosotis à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 477 Rue des Myosotis est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
