3 Rue des Saints, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saints, affiche un prix moyen de 1 354 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Saints, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 743 mètres
- - Collège René Cassin à 857 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1065 mètres
- - EM des Monts et vallées à 822 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saints
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saints au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saints dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saints par rapport à la voie
Sur Rue des Saints, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Rue des Saints se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saints par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Saints se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 38.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Saints à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Saints est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
