6 Rue du Levrault, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Levrault, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1545, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Levrault, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1545, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 559 mètres
- - Collège René Cassin à 705 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 893 mètres
- - EM des Monts et vallées à 499 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Levrault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Levrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Levrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Levrault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Levrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Levrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Levrault dans son marché local
Prix du 6 Rue du Levrault par rapport à la voie
Sur Rue du Levrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 6 Rue du Levrault se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Levrault par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Levrault se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 45.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Levrault à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Levrault est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
