3 Rue Mairot, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mairot, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mairot, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Prairie-Cour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 144 mètres
- - Collège René Cassin à 269 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 469 mètres
- - EM des Monts et vallées à 635 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mairot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mairot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mairot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mairot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mairot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mairot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mairot dans son marché local
Prix du 3 Rue Mairot par rapport à la voie
Sur Rue Mairot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Rue Mairot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mairot par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mairot se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 35.76 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mairot à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mairot est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
