4 Rue Savoyarde, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Savoyarde, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Savoyarde, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 617 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 682 mètres
- - Collège René Cassin à 807 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 1011 mètres
- - EM des Monts et vallées à 724 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Savoyarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Savoyarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Savoyarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Savoyarde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Savoyarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Savoyarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Savoyarde dans son marché local
Prix du 4 Rue Savoyarde par rapport à la voie
Sur Rue Savoyarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue Savoyarde se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Savoyarde par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Savoyarde se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 41.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Savoyarde à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Savoyarde est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
