34 bis Grande Rue, 25550 Bavans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 30.16 % à celui du n°43 et de n°41.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Grande Rue, 25550 Bavans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Vie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 34 bis Grande Rue se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Grande Rue par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Grande Rue se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Bavans et 58.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Grande Rue à Bavans
Le loyer moyen estimé au 34 bis Grande Rue est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 34 bis Grande Rue à Bavans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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