1 Impasse des Jardins du Lorday, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Jardins du Lorday, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Jardins du Lorday, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 58 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 161 mètres
Ventes au 1 Impasse des Jardins du Lorday
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Jardins du Lorday. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins du Lorday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Jardins du Lorday, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins du Lorday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jardins du Lorday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Jardins du Lorday dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Jardins du Lorday par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins du Lorday, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Impasse des Jardins du Lorday se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Jardins du Lorday par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Jardins du Lorday se situe 56.55 % au-dessus de la moyenne de Bavans et 6.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Jardins du Lorday à Bavans
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Jardins du Lorday est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 15.43 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
