4 Impasse des Jardins du Lorday, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Jardins du Lorday, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Jardins du Lorday, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 159 mètres
Ventes au 4 Impasse des Jardins du Lorday
Les 2 ventes au 4 Impasse des Jardins du Lorday donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins du Lorday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Jardins du Lorday, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins du Lorday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins du Lorday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Jardins du Lorday dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Jardins du Lorday par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins du Lorday, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 Impasse des Jardins du Lorday se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Jardins du Lorday par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Jardins du Lorday se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Bavans et 29.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Jardins du Lorday à Bavans
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Jardins du Lorday est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 15.43 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
