1 Route de Presentevillers, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Presentevillers, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Presentevillers, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bavans.
1 niveau - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Presentevillers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Presentevillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Presentevillers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Presentevillers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Presentevillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Presentevillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Presentevillers dans son marché local
Prix du 1 Route de Presentevillers par rapport à la voie
Sur Route de Presentevillers, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 1 Route de Presentevillers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Presentevillers par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Presentevillers se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Bavans et 54.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Presentevillers à Bavans
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Presentevillers est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 1 Route de Presentevillers à Bavans, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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