4 Route de Presentevillers, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Presentevillers, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 et de n°1.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Presentevillers, 25550 Bavans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Presentevillers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Presentevillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Presentevillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Presentevillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Presentevillers dans son marché local
Prix du 4 Route de Presentevillers par rapport à la voie
Sur Route de Presentevillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Route de Presentevillers se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Presentevillers par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Presentevillers se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Bavans et -11.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Presentevillers à Bavans
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Presentevillers est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavans a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 4 Route de Presentevillers à Bavans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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