1 c Rue des Bleuets, 25550 Bavans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue des Bleuets, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 697 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 c Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 1 c Rue des Bleuets se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue des Bleuets par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue des Bleuets se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Bavans et 54.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue des Bleuets à Bavans
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue des Bleuets est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 1 c Rue des Bleuets à Bavans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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