3 Rue des Lilas, 25550 Bavans

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Bavans

À propos du 3 Rue des Lilas, 25550 Bavans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cerisiers à 101 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 387 mètres
  • - Ecole élémentaire Claire Radreau à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

31 juillet 2021
168 000 €(903 €/m²)
Maison6 p•186 m²
16 Rue des Fleurs, 25550 Bavans
30 mars 2022
141 000 €(1 330 €/m²)
Maison5 p•106 m²
3 Rue des Récompenses, 25550 Bavans

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavans a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue des Lilas à Bavans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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