2 Rue des Pruniers, 25550 Bavans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pruniers, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bavans.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pruniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue des Pruniers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pruniers se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Bavans et -12.79 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavans a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 2 Rue des Pruniers à Bavans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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