10 Rue des Vergers, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 980 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Vergers, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 768 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 10 Rue des Vergers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vergers par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Vergers se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Bavans et 55.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Vergers à Bavans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Vergers est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
