3 Rue des Vergers, 25550 Bavans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 977 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Vergers, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bavans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vergers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bavans et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Vergers à Bavans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Vergers est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bavans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bavans a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
