4 Rue du Carrosse, 25550 Bavans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carrosse, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Carrosse, 25550 Bavans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bavans.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Radreau à 225 mètres
Ventes au 4 Rue du Carrosse
Les 2 ventes au 4 Rue du Carrosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carrosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carrosse dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carrosse par rapport à la voie
Sur Rue du Carrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 4 Rue du Carrosse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carrosse par rapport à Bavans et à Doubs
À Bavans, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carrosse se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Bavans et -30.5 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavans a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 4 Rue du Carrosse à Bavans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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