2 Rue de Vuillepré, 25420 Berche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vuillepré, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vuillepré, 25420 Berche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Berche.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vuillepré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vuillepré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vuillepré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vuillepré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vuillepré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vuillepré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vuillepré dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vuillepré par rapport à la voie
Sur Rue de Vuillepré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue de Vuillepré se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vuillepré par rapport à Berche et à Doubs
À Berche, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vuillepré se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Berche et -14.19 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berche a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 2 Rue de Vuillepré à Berche, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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