Rue des Bruyères, 25420 Berche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 752 €
de 1 356 € à 2 265 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bruyères, 25420 Berche, affiche un prix moyen de 1 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Bruyères

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Prix Rue des Bruyères dans son marché local

Prix Rue des Bruyères par rapport à Berche et à Doubs

À Berche, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bruyères se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Berche et 21.08 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berche a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bruyères

Les ventes enregistrées Rue des Bruyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 mai 2025
158 000 €(1 398 €/m²)
Maison5 p•113 m²
22 Rue des Bruyères, 25420 Berche
23 octobre 2021
221 710 €(2 016 €/m²)
Maison6 p•110 m²
12 Rue des Bruyères, 25420 Berche
12 juillet 2019
145 000 €(1 648 €/m²)
Maison5 p•88 m²
20 Rue des Bruyères, 25420 Berche

Cadre de vie et proximité Rue des Bruyères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Bruyères

Rue des Bruyères est située dans le quartier Berche. Elle compte 543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au Rue des Bruyères à Berche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 380 € (5 %)

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