23 avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de la septième armée américaine, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 et de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 23 avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chapelle des Buis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Velotte à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 277 mètres
Ventes au 23 avenue de la septième armée américaine
Les 5 ventes au 23 avenue de la septième armée américaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de la septième armée américaine dans son marché local
Prix du 23 avenue de la septième armée américaine par rapport à la voie
Sur avenue de la septième armée américaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 23 avenue de la septième armée américaine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de la septième armée américaine par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue de la septième armée américaine se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.03 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
