1 b chemin de la clairière, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 145 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b chemin de la clairière, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 24.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 b chemin de la clairière, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairière à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 585 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 1225 mètres

Ventes au 1 b chemin de la clairière

Les 0 ventes au 1 b chemin de la clairière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b chemin de la clairière dans son marché local

Prix du 1 b chemin de la clairière par rapport à la voie

Sur chemin de la clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 b chemin de la clairière se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b chemin de la clairière par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b chemin de la clairière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.7 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

voie de vendémiaire, 25000 Besançon(2,382 €)

rue du camp, 25000 Besançon(2,814 €)

voie des cabordes, 25000 Besançon(2,382 €)

chemin de pirey, 25000 Besançon(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 1 b chemin de la clairière

Les biens actuellement en vente autour du 1 b chemin de la clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.