3 chemin de la clairière, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 150 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 chemin de la clairière, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 b et de 24.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 chemin de la clairière, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairière à 270 mètres
- Besançon Viotte à 3212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 590 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1917 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1575 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 1360 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 1199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin de la clairière

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de la clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b chemin de la clairière(2 674€)

1 chemin de la clairière(2 155€)

5 chemin de la clairière(2 683€)

7 chemin de la clairière(2 681€)

7 a chemin de la clairière(2 685€)

10 chemin de la clairière(2 681€)

7 b chemin de la clairière(2 682€)

7 chemin de pirey(2 149€)

Prix du 3 chemin de la clairière dans son marché local

Prix du 3 chemin de la clairière par rapport à la voie

Sur chemin de la clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 chemin de la clairière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de la clairière par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la clairière se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.98 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de pirey, 25000 Besançon(2,554 €)

rue du camp, 25000 Besançon(2,814 €)

voie de vendémiaire, 25000 Besançon(2,382 €)

voie des cabordes, 25000 Besançon(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 chemin de la clairière

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de la clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.