chemin de la naitoure, 25000 Besançon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 036 €
de 2 305 € à 3 997 €

chemin de la naitoure, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.

Prix chemin de la naitoure dans son marché local

Prix chemin de la naitoure par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons chemin de la naitoure se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF chemin de la naitoure

Les ventes enregistrées chemin de la naitoure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025
336 832 €(5 347 €/m²)
Maison4 p63
8 chemin de la naitoure, 25000 Besançon
5 avril 2024
200 000 €(2 299 €/m²)
Maison4 p87
12 chemin de la naitoure, 25000 Besançon

Cadre de vie et proximité chemin de la naitoure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fort Des Montboucons à 211 mètres
  • - Besançon Viotte à 3072 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 963 mètres
  • - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1712 mètres
  • - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
  • - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 947 mètres
  • - Ecole maternelle Kennedy à 1442 mètres
  • - Ecole primaire Montboucons à 359 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier chemin de la naitoure

chemin de la naitoure est située dans les quartiers Bouloie / Montboucons. Elle compte 13601 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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