12 chemin de malpas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin de malpas, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 41.1 % à celui du n°14 et du 40.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 chemin de malpas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creuse à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 1064 mètres
Ventes au 12 chemin de malpas
Les 2 ventes au 12 chemin de malpas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin de malpas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 chemin de malpas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin de malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin de malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin de malpas dans son marché local
Prix du 12 chemin de malpas par rapport à la voie
Sur chemin de malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 chemin de malpas se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin de malpas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de malpas se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 80.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
