18 chemin de malpas, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 1 978 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 chemin de malpas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 chemin de malpas, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creuse à 266 mètres
- Besançon Mouillère à 2032 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1463 mètres
- Collège Victor Hugo à 1922 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1366 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1238 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 1088 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 18 chemin de malpas

Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin de malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 chemin de malpas(2 565€)

20 chemin de malpas(3 217€)

6 chemin de malpas(2 563€)

16 chemin de malpas(2 561€)

8 chemin de malpas(2 566€)

22 chemin de malpas(3 208€)

14 chemin de malpas(2 561€)

12 chemin de malpas(3 624€)

Prix du 18 chemin de malpas dans son marché local

Prix du 18 chemin de malpas par rapport à la voie

Sur chemin de malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 18 chemin de malpas se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 chemin de malpas par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin de malpas se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.64 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon(3,051 €)

ch de halage de casaméne, 25000 Besançon(2,637 €)

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,568 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 chemin de malpas

Les biens actuellement en vente autour du 18 chemin de malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.