34 chemin de malpas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 chemin de malpas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 19.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 chemin de malpas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lunette de Trois-Châtels à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Châtels à 132 mètres
- - Besançon Mouillère à 1741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1290 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1735 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 999 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 34 chemin de malpas
Aucune vente n'a été recensée au 34 chemin de malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 chemin de malpas dans son marché local
Prix du 34 chemin de malpas par rapport à la voie
Sur chemin de malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 34 chemin de malpas se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 chemin de malpas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 chemin de malpas se situe 52.18 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 94.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 chemin de malpas
Les biens actuellement en vente autour du 34 chemin de malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 chemin de malpas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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Reflexe Immobilier
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