7 chemin de malpas, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 1 972 € à 5 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 chemin de malpas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°30 et de 9.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 chemin de malpas, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creuse à 93 mètres
- Besançon Mouillère à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1268 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 1744 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1177 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1004 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 928 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1130 mètres

Absence de ventes récentes au 7 chemin de malpas

Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 chemin de malpas(3 400€)

9 chemin de malpas(3 410€)

32 chemin de malpas(3 401€)

2 chemin de malpas(2 188€)

11 chemin de malpas(4 073€)

34 chemin de malpas(4 080€)

22 chemin de malpas(3 208€)

20 chemin de malpas(3 217€)

Prix du 7 chemin de malpas dans son marché local

Prix du 7 chemin de malpas par rapport à la voie

Sur chemin de malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 7 chemin de malpas se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 chemin de malpas par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de malpas se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.37 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon(3,051 €)

ch de halage de casaméne, 25000 Besançon(2,637 €)

chemin de la chapelle des buis, 25000 Besançon(3,568 €)

chemin de la grande creuse, 25000 Besançon(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 chemin de malpas

Les biens actuellement en vente autour du 7 chemin de malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.