12 chemin de mazagran, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 370 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 chemin de mazagran, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 a et de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 chemin de mazagran, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grette.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Chaudanne à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg Tarragnoz à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 863 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 644 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 987 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 813 mètres

Ventes au 12 chemin de mazagran

Les 0 ventes au 12 chemin de mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 chemin de mazagran dans son marché local

Prix du 12 chemin de mazagran par rapport à la voie

Sur chemin de mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 chemin de mazagran se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 chemin de mazagran par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de mazagran se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et -16.14 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des echenoz de velotte, 25000 Besançon(3,129 €)

chemin de malpas, 25000 Besançon(3,179 €)

rue charles nodier, 25000 Besançon(3,770 €)

avenue de la septième armée américaine, 25000 Besançon(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 12 chemin de mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 12 chemin de mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.