41 b chemin de valentin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b chemin de valentin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°41 i mais inférieur de 7.56 % à celui du n°41 r.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 b chemin de valentin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0320 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0321 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0322 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essarts à 71 mètres
- - Besançon Viotte à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 1249 mètres
- - Collège Albert Camus à 924 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 2165 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 1175 mètres
Ventes au 41 b chemin de valentin
Les 5 ventes au 41 b chemin de valentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 b chemin de valentin dans son marché local
Prix du 41 b chemin de valentin par rapport à la voie
Sur chemin de valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 41 b chemin de valentin se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b chemin de valentin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b chemin de valentin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 6.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 b chemin de valentin
Les biens actuellement en vente autour du 41 b chemin de valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 b chemin de valentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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