1 b chemin des essarts l'amour, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b chemin des essarts l'amour, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b chemin des essarts l'amour, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 529 mètres
- - Collège Voltaire à 234 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 446 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 443 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b chemin des essarts l'amour
Aucune vente n'a été recensée au 1 b chemin des essarts l'amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b chemin des essarts l'amour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b chemin des essarts l'amour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b chemin des essarts l'amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b chemin des essarts l'amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b chemin des essarts l'amour dans son marché local
Prix du 1 b chemin des essarts l'amour par rapport à la voie
Sur chemin des essarts l'amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 b chemin des essarts l'amour se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b chemin des essarts l'amour par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b chemin des essarts l'amour se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b chemin des essarts l'amour à Besançon
Le loyer moyen estimé au 1 b chemin des essarts l'amour est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
