29 chemin des essarts l'amour, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 chemin des essarts l'amour, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°31 d.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 chemin des essarts l'amour, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirounes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 1043 mètres
- - Collège Voltaire à 682 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 843 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 29 chemin des essarts l'amour
Aucune vente n'a été recensée au 29 chemin des essarts l'amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 chemin des essarts l'amour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 chemin des essarts l'amour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 chemin des essarts l'amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 chemin des essarts l'amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 chemin des essarts l'amour dans son marché local
Prix du 29 chemin des essarts l'amour par rapport à la voie
Sur chemin des essarts l'amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 29 chemin des essarts l'amour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 chemin des essarts l'amour par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 chemin des essarts l'amour se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 chemin des essarts l'amour à Besançon
Le loyer moyen estimé au 29 chemin des essarts l'amour est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
