30 c chemin des tilleroyes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 c chemin des tilleroyes, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 25.22 % à celui du n°30 d et de n°30 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 c chemin des tilleroyes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 88 parkings - 1814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0061 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baverez à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 491 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 499 mètres
Ventes au 30 c chemin des tilleroyes
Les 12 ventes au 30 c chemin des tilleroyes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 c chemin des tilleroyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 c chemin des tilleroyes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 c chemin des tilleroyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 c chemin des tilleroyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 c chemin des tilleroyes dans son marché local
Prix du 30 c chemin des tilleroyes par rapport à la voie
Sur chemin des tilleroyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 30 c chemin des tilleroyes se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 c chemin des tilleroyes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 c chemin des tilleroyes se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 c chemin des tilleroyes à Besançon
Le loyer moyen estimé au 30 c chemin des tilleroyes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
