26 chemin des trois chatels, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 chemin des trois chatels, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Châtels à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1339 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1257 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 1105 mètres
Ventes au 26 chemin des trois chatels
Les 2 ventes au 26 chemin des trois chatels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin des trois chatels dans son marché local
Prix du 26 chemin des trois chatels par rapport à la voie
Sur chemin des trois chatels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 26 chemin des trois chatels se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin des trois chatels par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin des trois chatels se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 59.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 chemin des trois chatels
Les biens actuellement en vente autour du 26 chemin des trois chatels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 chemin des trois chatels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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