26 chemin des trois chatels, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin des trois chatels, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 chemin des trois chatels, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chapelle des Buis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Châtels à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1339 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1257 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 1105 mètres
Ventes au 26 chemin des trois chatels
Les 2 ventes au 26 chemin des trois chatels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin des trois chatels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin des trois chatels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin des trois chatels dans son marché local
Prix du 26 chemin des trois chatels par rapport à la voie
Sur chemin des trois chatels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 26 chemin des trois chatels se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin des trois chatels par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin des trois chatels se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 66.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
